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理論與方法

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在考慮房地產交易稅費的不同負擔狀況時，房地產正常負擔下的價格等于賣方實得金額-應由賣方繳納的稅費。（）查看答案

在考慮房地產交易稅費的不同負擔狀況時，房地產正常負擔下的價格等于（)。A.賣方實得金額/（1-應由賣查看答案

屬于計算建筑物折舊的方法的是累加法。（）查看答案

下列屬于計算建筑物折舊的方法的是（）。查看答案

某房地產土地面積為500平方米，土地價格為2000元/平方... 查看答案

不能獨立使用、處分的房地產,如（)不宜作為抵押物。A.一個球場B.一個高爾夫球洞C.一條保齡球球道D 查看答案

成本法特別適用于那些既無收益又很少發生交易的房地產估價,這類房地產主要包括（)等。A.圖書館B. 查看答案

下列哪一個證件不屬于土地權屬證書？（）查看答案

關于收益遞增遞減原理揭示的規模報酬規律，假定以相同的比例來增加所有的投入量（即規模的變化），則下列哪種說法是正確的？（）查看答案

下列（）屬于房地產估價師職業道德范疇。查看答案

現實中，房地產市場上某種房地產在某一時間的供給量為（)。查看答案

比較法估價需要具備的條件是價值時點的近期有較多的（）。查看答案

房地產價格與一般物品的價格，既有共同之處，又有不同的地方，其共同之處不包括（）。查看答案

在依法判定的估價對象處分權利方面，應以（）等允許的處分方式為依據。查看答案

對開發完成后的房地產價值、開發成本、管理費用、銷售費用、銷售稅費等的測算，在傳統方法中主要是根據估價時的房地產市場狀況作出的，即它們基本上是靜止在估價時點時的數額。（）查看答案

下列關于供役地和需役地的說法正確的有（）。查看答案

在估價中選取4個可比實例，甲成交價格為4800元/平方米,建筑面積為100平方米。首次付清24萬元，其余查看答案

關于投資價值和市場價值的說法，正確的有（)。查看答案

下列對決定房地產需求量的因素，描述正確的是（)。查看答案

受租賃合同租金水平影響的房地產價值包括（)。查看答案

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